1.豎向承載性能——能穩(wěn)定地支撐建筑物。
2.變形性能——適度的柔性，使其低水平剛度能適應(yīng)建筑物與地基之間的相對變形。

3.合理的阻尼特性——能夠有效地控制隔震結(jié)構(gòu)的地震反應(yīng)，特別是減小上部結(jié)構(gòu)的水平位移。
4.復(fù)位功能——利用橡膠材料的高彈性，使支座在受風(fēng)震及地震時能極快恢復(fù)原位。
5.耐久性——具有與建筑物同步的使用壽命。